Sobre Avaliações

1 - Avaliação Mercadológica
O objetivo é estimar o valor de mercado de um imóvel, com base em comparações, pesquisas e análises de mercado.
Finalidades comuns:
Compra e venda;
Locação;
Troca de imóveis;
Atualização de valores para anúncios ou negociações particulares;
Partilhas amigáveis (quando não exigem laudo técnico pericial).

Documento emitido
📄 Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM) — regulamentado pela Resolução COFECI nº 1.066/2007.

2 - Avaliação para Fins Judiciais (perícias)
📄 Laudo Técnico de Avaliação Imobiliária, utilizado em processos judiciais, perícias, inventários, desapropriações etc.

3 - Avaliação para Garantias, Seguros e Instituições Financeiras
📄 Avaliação para imóveis, mas também veículos, máquinas, equipamentos etc.) realizada com o objetivo de determinar o valor de mercado de um bem que será usado em uma operação financeira ou contratual.

4 - Avaliação para Fins Fiscais e Contábeis
📄 Essas avaliações (para cálculo de impostos, atualização patrimonial, balanços etc.)